1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.7%
ステイツ西川口
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,076万円
60.9万円/㎡
2,164
3,438
4,713
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,713万円
51.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ステイツ西川口
3,750万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,750万円 | 56.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,980万円 | 59.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 65.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 68.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,580万円 | 56.1万円 | 14階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,780万円 | 66.9万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,680万円 | 64.7万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,200万円 | 47.6万円 | 5階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,680万円 | 51.5万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,750万円 | 56.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は川口市の平均と比較して3.9%割安です。
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